HOME > 賃貸保障料とはどういう意味でしょうか？(高級マンション)
2012年02月01日 13時47分
新居の明細をみて不明な点がありました。
賃貸保障料(家賃の30％）とあるのです。
私はこれまで引っ越しを3回してきましたがこのような項目の請求は初めてでしたので担当者に問い合わせたところ
「家賃が高い高級件になるので保障会社に払わないといけない。
このお金は返却されない」とのことでした。
そっか～～～と一度は納得したのですがまた考え始めてしまいました。
今回の物件は家賃が30万以上はするので30％で10万程するので見逃せません！しかももどってこないお金だし・・・。
高級物件だとありえる話なのですか？
余談ですが鍵交換料も請求されており、今まで請求されたことがないと訴えたところ最近は退室の際の鍵交交換料は入居の際頂いてますので…
とのことでした。
数ヶ月前に転勤で東京から引っ越してきました。
そして、１年後をめどに住み替えを考えています。
現在は会社の買え上げマンションです。
中古マンションを購入したいと考えております。
中古マンションを購入する際に注意すべき点・後悔しない購入の仕方を教えてください。不動産についてはまったくの素人です。返品・交換がきかない大きな買い物ですので慎重に選びたいと思っております。
購入したい場所は、愛知県名古屋市内で考えております。
何分、土地勘がないものでどのあたりが良いのか迷っています。
不動産業者に尋ねると、地下鉄東山線沿い、千種区の本山、覚王山あたりがよいとすすめられました。
探せば探すほど、迷ってしまって。
私の希望としては
●治安
●名古屋駅までの通勤の利便性
●子育て環境（幼稚園・小学校等。乳幼児が遊べる施設があるところ）
●病院やスーパー、ドラックストア、ショッピングセンター等の充実
細かくあげればきりがないのですが・・どんどん贅沢になってしまって。
不動産にお詳しい方、名古屋市についてお詳しい方、おすすめの地域にお住まいの方等など、情報をいただければうれしく思います。
よろしくお願いいたします。
近々、神戸の賃貸物件に引っ越しを考えていますが、神戸といってもかなり広いので色々迷っています。
今のところ、六甲アイランドまたは、須磨、垂水、舞子あたりの海沿いはどうかと思っていますが、
それらは以下の条件に当てはまる物件が探せそうでしょうか？
また、他にも以下の条件に当てはまりそうな場所があれば色々とお薦めの候補地を教えて下さい。
実際に神戸市に在住の方、不動産屋さんなど地の理に詳しい方にお願いします。
一人暮らしですが、希望する条件としては、
１，自営業で普段の通勤はないのですが、あちこち出張が多いので、
伊丹、関空、神戸空港や新幹線（新神戸、新大阪）、三ノ宮、梅田等へ、
少ない回数の乗り換えで行ける場所
２，景色の良い場所を散歩などが出来たり、釣りもできるように、
緑や海などの自然に恵まれている環境
３，騒音が少ない静かな環境
４，都市部へのアクセスは殆ど電車・バス中心になると思いますが、車も持って行くので、
住み家近くの道路はひどく渋滞しないこと
５，物件は、賃貸マンション、戸建てで９万円台迄で４０ｍ２～５０ｍ２以上
駅から徒歩約１０分圏内以内でいける物件
買い物できる場所が比較的近いこと
です。どうぞよろしくお願いします。
小規模な同族会社に勤めています。
今まで数社勤めてきましたが、こんなことって許されるの？？という驚きの毎日です。
2年程前から給料が下がり、ボーナスもカットされています。
実際仕事は減っていますのでそれは分かります。
ただ・・・会社には関係のないものを次々経費で落としたり、
日に2時間出て来て新聞を読み、テレビを見て帰るだけの社長や
年に2時間くらいしか出て来ない社長にお金を出すくらいなら
まずそこから削れば大分浮くのに・・・と思ったりします。（会社がふたつあります）
週に2、3回、それも1、2時間で帰って行く人もいますし・・・
来たからって何してるか不明だし・・・
ひとりは時々無言でどこかへ出かけ、行方知れずになるし（どうやら打ちっぱなし）
休みだということを始業数時間後に知ったりするし
因みに
新聞代（社長が毎朝読んで家に持って帰る）
休みの日に一族でどこかへ行き食べた食事代
家で使うPC代、自分らで使うデジカメ代、田舎へ帰る旅費（月に2回くらい）
Suica的なもの（電車なんて会社で一切使わない。孫と出掛けるのに使う）
こんなものが経費で落ちています。
リストラはあったけれど、どうみても有益な人を辞めさせ
（イエスマンではなかったので、目の上のたんこぶだったでしょう）
結局同じだけの人数を関係先から雇い入れたりもしていました。
すみません。。ただの愚痴みたいになりましたが
同族会社ってこういうものなのですか？
こんなのかわいいもんですか？
これがかわいいものだと思えたら、少しは精神衛生的に楽になるかもしれません。。
あ、嫌なら辞めたらいいとかいうのは無しでお願いします。
今聞きたいのは、同族会社ってこういうものか？ということなので。
このたび福岡に転勤になったのですが、福岡には行った事がないので想像がつきません。
百道浜に気に入った物件があるのですが、住環境はどのような感じでしょうか？また、小学生、幼稚園の子どもがおりますので、百道浜小学校、近辺の幼稚園の様子などもわかりましたら教えてください。
シティテラス赤坂 - 高級賃貸マンション | プレミアムルーム